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Property Description

Posez vos valises dans cette sublime villa d'architecte de 330 m², pensée de A à Z pour des séjours mémorables en famille ou entre amis. Nichée au calme à Fontaines-Saint-Martin, cette propriété haut de gamme offre des prestations rares : une immense piscine de 12x6 m, une véritable salle de cinéma, un espace de jeux vintage et des volumes incroyables. Le tout, à deux pas du centre du village et aux portes de Lyon !

La maison s'articule autour d'espaces généreux où chacun trouvera son bonheur, que ce soit pour partager de grands repas ou profiter d'un moment de calme.
✨ La grande pièce de vie (Rez-de-chaussée) :
• 80 m² baignés de lumière : Un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine américaine parfaitement équipée.
• Le point de ralliement : Un grand bar central fait sur mesure, idéal pour partager l'apéritif ou vos repas.
• Les "plus" épicuriens : Un cellier attenant et une cave à vin.
🎬 & 🎮 Espaces Loisirs :
• Salle Cinéma (30 m²) : Plongez dans l'ambiance avec un écran XXL de 2 mètres pour vos soirées films ou la diffusion d'événements sportifs.
• Salle de jeux (À l'étage) : Un espace ouvert dédié à la détente avec un baby-foot et un véritable flipper.
• Coin Sport : Un tapis de course vous attend dans le garage pour garder la forme.
🛏️ Côté Nuit (4 Chambres confortables) : Rez-de-chaussée :
• Chambre 1 : Lit double (140).
• Chambre 2 : Lit Queen-size (180).
• Sanitaires : Une salle d'eau indépendante avec WC + un WC séparé supplémentaire.
• Espaces pratiques : Un vaste dressing et une buanderie équipée.
À l'étage (Suites) :
• Chambre 3 : Lit Queen-size (160), avec sa propre salle de bain et WC.
• Chambre 4 : Lit double (140), avec sa propre salle de bain et WC.
☀️ Le paradis extérieur : Profitez pleinement des beaux jours dans un jardin entièrement aménagé :
• Piscine majestueuse (12 x 6 m), idéale pour faire de vraies longueurs.
• Cuisine d'été pour vos barbecues et repas en plein air.
• Confort optimal : Douche et WC extérieurs, pour éviter les allers-retours dans la maison quand vous êtes au bord de l'eau.
• Espaces lounge pour buller au soleil.

La villa entière est à vous. Vous avez un accès privé et exclusif à tous les équipements (piscine, cinéma, jeux) et pouvez facilement garer plusieurs véhicules en toute sécurité sur le parking de la propriété.

Située au 465 rue Gentily, la villa se trouve dans un quartier résidentiel privilégié, alliant tranquillité absolue et praticité.
📍 À proximité immédiate :
• Centre de Fontaines-Saint-Martin : À quelques minutes à pied seulement (ou 1 minute en voiture). Vous y trouverez la douceur de vivre du village et les petits commerces de proximité.

📍 Rayonner autour de la villa :
• Gare TER (Collonges-Fontaines) : À 5-10 minutes en voiture (vous dépose à la gare de Lyon Perrache en 10 min).
• Centre-ville de Lyon : 12 km (20 à 25 minutes en voiture).
• Gare de Lyon Part-Dieu : 12 km (25 minutes en voiture).
• Aéroport de Lyon-Saint Exupéry : 33 km (35 à 40 minutes en voiture).

Pour garantir la qualité des lieux et le respect de notre voisinage :
• 🚭 Logement strictement non-fumeur en intérieur.
• 🚫 Les fêtes et événements bruyants ne sont pas autorisés. La capacité et les équipements sont pensés pour des séjours familiaux ou de grands week-ends tranquilles entre amis.
Caution 1000 euros

Nous sommes entièrement disponibles avant, pendant et après votre séjour. Notre objectif est de vous offrir un accueil fluide et de répondre à toutes vos demandes pour que vos vacances soient parfaites.